居民楼注册公司需谨慎，主要取决于所居住的房屋类型对于居住用房而言，绝对禁止注册公司，以防影响楼内居民生活秩序和安全然而，若所居住的是商业用房或是具有商业与居住功能的混用房，则在法律允许的范围内，可以注册公司若业主计划将住宅改变为经营性用途，必须遵循相关法律规定民法典第二百。

可以居民住宅楼作为公司办公场所登记的，应当同时满足以下几点要求一须以不影响周围环境和居民生活为前提，才能在居民住宅楼内设立办公场所二允许在居民住宅楼内设立办公场所的公司只能是从事软件开发及设计三需要经小区业主委员会同意。

公司注册地空挂在居民楼可能会引发新房主的担忧，特别是涉及债务纠纷时以下是一些可能的解决方案法律咨询新房主可以咨询律师，了解相关法律规定和风险调解协商与公司进行协商，寻求解决方案，例如迁移注册地址法律程序根据法律程序，要求公司移除注册地址或者对公司进行法律追究保险保障购买适当。

2使用住宅地址作为注册地址，需要提供证明，证明房屋的使用者是本人，比如说，需要有房产证，申请登记的时候需要提供复印件，上面有产权单位盖章或是有产权人签字才可以3使用出租房屋的，想要注册公司，需要有房屋提供者证明，或者有租赁合同，红本签字，可以不需要有房产证，但是需要证明实际情况，等。

4提交申请将所有准备好的文件提交至当地工商行政管理部门或通过网上政务服务平台进行提交5等待审核工商行政管理部门会对提交的材料进行审核，确保符合注册要求6领取营业执照审核通过后，申请人可以领取营业执照，正式成立公司综上所述，居民楼可以注册营业执照，但必须遵守当地政策和法律法规。

法律分析我国公司法对企业的办公场所没有具体的规定，只要求有固定的办公场所因而私企的办公场所设在居民楼里不违法，但前提是该办公场所必须在工商管理部门登记注册但没有经营许可证意味着没有经过工商管理部门的登记注册，显然是违法的居民楼的主要用途就是让居民维持正常的生活所需，达到居住。

居民楼是可以开公司的，但需要有利害关系的邻居同意国家为了鼓励创业，多次修改公司法，比如将注册资本由实缴制改为认缴制，将一些公司的注册资本大幅降低在设立公司的时候，必须有地址一些政府设立的孵化器，一个地址可以注册好多公司有利害关系的业主那就是楼上楼下的邻居，和同一楼层的邻居。

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